Ո՞րն է տարբերությունը հիպոթեկային վարկի և տնային վարկի միջև:


պատասխանել 1:

Միացյալ Նահանգներում հիպոթեկային տերմինը տնային վարկի համար անսխալ է: Հիփոթեքը իրականում անվտանգության հատուկ գործիք է, որն արժեթղթավորում է գույքը որպես ապահով `տան վարկի համար: Հիպոթեկային վարկի դեպքում գործիքի մեջ ներգրավված է ընդամենը երկու կողմ ՝ վարկառուն և վարկատուն: Տարբեր պատճառներով, ԱՄՆ որոշ նահանգներ, ինչպիսիք են Կալիֆոռնիան, սովորաբար չեն օգտագործում հիփոթեկային գործիք: Այս երկրներում նրանք օգտագործում են վստահության վկայագիր: Վստահության գործով կա երեք կողմ `վարկառուն, վարկատուն և հոգաբարձուն (սովորաբար տիտղոսային ընկերություն): Հիմա, երբ այս բոլորը այդպես է, մենք դեռևս ԱՄՆ-ում վերաբերում ենք տնային վարկին որպես «հիպոթեկային», չնայած որ հիփոթեքն իրոք վարկ չէ, և Միացյալ Նահանգներում ոչ բոլոր տնային վարկերն ապահովված են հիփոթեքային գործիքով: Այնպես որ, ոչ, հիպոթեկային վարկը և տնային վարկը նույնը չեն, բայց ԱՄՆ-ում մենք սովորաբար նրանց անվանում ենք նույն բանը:


պատասխանել 2:

Շատ լավ հարց տրվեց: Իրականում տնային վարկի և հիփոթեքային վարկի միջև կա մի շատ բարակ գիծ.

Տնային վարկերը, ըստ էության, բանկի կողմից տրամադրված վարկեր են `տուն կամ բնակելի սեփականություն գնելու նպատակով: Բանկերը տալիս են վարկը, բայց տունը կամ գույքը գրավ է հանդիսանում վարկի ապահովման համար: Չվճարման կամ ուշ վճարման դեպքում բանկը կարող է լուծարել գույքը և հետ վերադարձնել օգտագործված վարկի գումարը:

Հիփոթեքային վարկերը վարկեր են, որոնցում վարկատուի դիմումատուին առաջարկվում է որպես հիփոթեքային տրամադրել գույք կամ անվտանգություն: Հիփոթեքը կարող է լինել հող կամ ակտիվներ, ինչպիսիք են ոսկին, արժեթղթերը, ապահովագրությունը և այլն: Հիպոթեկային վարկերը շատ քիչ են, օրինակներից մեկը ՝ անհատական ​​վարկերն են: Այլ վարկերի մեծամասնությունը պահանջում է հիփոթեկ կամ անվտանգություն `բանկից կամ NBFC- ից (ոչ բանկային ֆինանսական ընկերություն) վարկի տրամադրման հարցում հեշտացնելու համար: Տնային վարկը հիփոթեքային վարկի տեսակ է:


պատասխանել 3:

Հիփոթեքային վարկը պահանջում է ձեզ պահել ձեր գույքը որպես անվտանգություն, մինչդեռ Հնդկաստանում տնային վարկը կարող է կամ չի պահանջում անվտանգության կարիք: Տնային վարկ, որտեղ դուք պետք է գրավ պահեք, կարելի է անվանել նաև հիփոթեք: Մինչ դուք գումար եք ստանում տան վարկով տուն գնելու համար, հիփոթեքը ավելի շատ իրավական փաստաթուղթ է, որը դուք, գնորդը, առաջարկում եք վարկատուին `գույքի նկատմամբ օրինական պահանջի դիմաց: Կարող եք հիպոթեկային վարկածի մասին մտածել որպես անվտանգության գործիք, որը ձեր անունից ամսական վճարումներ է կատարում վարկատուին:

Գույքի սահմանափակ վերջնական օգտագործման համար առաջարկվում է տնային վարկ: Պետք է վճարումը կատարեք գույքի շինարարին կամ վաճառողին: Այնուամենայնիվ, հիփոթեքը առաջարկվում է բաց օգտագործման համար և տրվում է գույքի գրավի դիմաց: Պարտքը ամբողջությամբ մարելուց հետո գրավը հանվում է գույքից, և գնորդը կարող է անհրաժեշտության դեպքում վաճառել գույքը:

Եթե ​​դուք փնտրում եք արագ տնային վարկեր Հնդկաստանում, CreditNation- ը կարող է լինել հիանալի ընտրություն: Առցանց պլատֆորմը կօգնի ձեզ գտնել լավագույն վարկի տոկոսադրույքները երկրի մի շարք հեղինակավոր վարկատուներից:


պատասխանել 4:

Հիփոթեքային վարկը պահանջում է ձեզ պահել ձեր գույքը որպես անվտանգություն, մինչդեռ Հնդկաստանում տնային վարկը կարող է կամ չի պահանջում անվտանգության կարիք: Տնային վարկ, որտեղ դուք պետք է գրավ պահեք, կարելի է անվանել նաև հիփոթեք: Մինչ դուք գումար եք ստանում տան վարկով տուն գնելու համար, հիփոթեքը ավելի շատ իրավական փաստաթուղթ է, որը դուք, գնորդը, առաջարկում եք վարկատուին `գույքի նկատմամբ օրինական պահանջի դիմաց: Կարող եք հիպոթեկային վարկածի մասին մտածել որպես անվտանգության գործիք, որը ձեր անունից ամսական վճարումներ է կատարում վարկատուին:

Գույքի սահմանափակ վերջնական օգտագործման համար առաջարկվում է տնային վարկ: Պետք է վճարումը կատարեք գույքի շինարարին կամ վաճառողին: Այնուամենայնիվ, հիփոթեքը առաջարկվում է բաց օգտագործման համար և տրվում է գույքի գրավի դիմաց: Պարտքը ամբողջությամբ մարելուց հետո գրավը հանվում է գույքից, և գնորդը կարող է անհրաժեշտության դեպքում վաճառել գույքը:

Եթե ​​դուք փնտրում եք արագ տնային վարկեր Հնդկաստանում, CreditNation- ը կարող է լինել հիանալի ընտրություն: Առցանց պլատֆորմը կօգնի ձեզ գտնել լավագույն վարկի տոկոսադրույքները երկրի մի շարք հեղինակավոր վարկատուներից: