Ո՞րն է տարբերությունը հիպոթեկային վարկի և ոչ հիփոթեքային վարկի միջև:


պատասխանել 1:

Այսպիսով, հիպոթեկային վարկի և ոչ հիփոթեքային վարկի միջև տարբերությունը հսկայական է: Եկեք հասկանանք, թե որոնք են այս երկու վարկերը:

Հիփոթեքային վարկ. Հիպոթեկային վարկը վարկի մի տեսակ է, որի դեպքում վարկառուն գրավ է գրավ դնում իր կողմից վերցրած գումարի դիմաց: Գրավի առարկան կարող է լինել շոշափելի, ինչպես նաև առևտրային կամ մասնավոր կամ առևտրային անշարժ գույք կամ ոչ նյութական ոչ մի առարկա, օրինակ `ապահովագրության կամ ժամկետային ավանդների: Ապահով վարկ է: Այսպիսով, եթե դուք դառնում եք պարտապան, ֆինանսական կազմակերպությունը, ինչպես բանկը կամ NBFC- ն, իրավունք ունի վաճառել ձեր շոշափելի կամ ոչ նյութական ակտիվները և կարող է մուտք գործել այն գումարները, որոնք ձեզ վարկ են տվել: Վարկեր, ինչպիսիք են անշարժ գույքի վարկերը, տնային վարկերը և ոսկու վարկերը հիփոթեքային վարկեր են: Այս վարկերի հիմնական գումարը շատ ավելի բարձր է հիպոթեկային վարկի համեմատ, իսկ տոկոսադրույքը շատ ավելի ցածր է: Հիփոթեքային վարկի ժամկետը շատ ավելի երկար է:

Ոչ հիփոթեքային վարկը վարկ է, որը թույլ է տալիս ստանալ վարկի գումար ՝ առանց որևէ գրավ գրավ վարկի գումարի համար: Ոչ հիպոթեկային վարկը չապահովված վարկ է: Արդյունքում, Դուք ստանում եք ավելի քիչ գումար հիպոթեկային վարկի համեմատ, իսկ տոկոսադրույքը շատ ավելի բարձր է, երբ խոսքը վերաբերում է ոչ հիպոթեկային վարկին: Հիպոթեկային վարկի վարկի ժամկետը նույնպես ավելի կարճ է, քան հիփոթեքային վարկի ժամկետը: Ուսանողների վարկը կամ անձնական վարկը վարկ է, առանց հիփոթեքի:


պատասխանել 2:

ԱՄՆ-ում հիփոթեքը վարկ է, որը հանվել է որոշակի տուն գնելու համար: Հիփոթեքային փաստաթղթերը ստորագրվում են իրավաբանական ընկերության կամ տիտղոսային ընկերության գրասենյակում, և բոլոր փաստաթղթերը ստորագրվում են վաճառքի ավարտին:

Հիփոթեքը գանձում է տունը, այնպես որ տունը չի կարող վաճառվել, եթե սեփականատերը ամբողջությամբ չի վճարում վարկը:

Եթե ​​սեփականատերը չի պահպանում հիփոթեքային ամսական վճարումները, բանկը կարող է տունը սեփականատիրոջից վերցնել որպես հարկադիր կատարման միջոց:

Միայն անշարժ գույքի վարկերը կոչվում են վարկեր:

Կան մի շարք այլ տեսակի վարկեր, որոնց մի մասը պահանջում է գրավ, իսկ մյուսները ՝ ոչ:

Լավ վարկ ունեցող անձը կարող է գնալ բանկ կամ վարկային միություն և առանց անվտանգության վարկ վերցնել: Այն հաճախ անվանում են ստորագրության վարկ, քանի որ այն անձի ստորագրությունը, որն ըստ էության իր խոսքն է ասում, այն է, որ վարկատուին անհրաժեշտ է նրանց գումար տալ: Գրավի առարկա չի պահանջվում, քանի որ նա ունի գերազանց հաշվեկշիռ, և բանկը վստահում է, որ նա ժամանակին կվճարի գումարը: